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tire suas dúvidas e deixe sua sugestão, elogio ou
crítica. |
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Tipos e subtipos de
imóveis |
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Veja a diferença entre os tipos e subtipos de
imóveis que podem ser encontrados ao pesquisar neste
website: |
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| CASA |
Casa padrão
É a casa típica encontrada para moradia,
localizada junto às vias de acesso público.
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Casa de vila
São casas que ficam em pequenas ruas sem
saída e que podem ou não ter acesso
controlado por uma portaria. |
Casa de condomínio fechado
São imóveis que estão dentro de um conjunto
residencial cercado por muros, cuja portaria
controla o acesso de pessoas e veículos por
meio de esquema de segurança particular.
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Casa de loteamento
São imóveis que estão dentro de um conjunto
residencial, geralmente não contém muros e
nem portaria. Este tipo indica casas em
loteamento de casas populares. |
Casa de campo
São pequenas áreas campestres com um casa
construída para habitação. Estão localizadas,
geralmente, nas proximidades de zonas
urbanas e são utilizadas para temporadas de
férias ou fins de semana. |
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APARTAMENTO |
Apartamento padrão
Também chamado de unidade-tipo. É o
apartamento típico encontrado para moradia.
Geralmente, este apartamento tem, medidas
que seguem o padrão de construção aplicado
aos demais apartamentos do prédio – com
exceção da cobertura. Podem ser encontradas
de uma até quatro ou mais unidades por andar.
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Duplex
São apartamentos com dois pavimentos (andares). |
Triplex
São unidades com três pavimentos (andares).
Imóveis de alto padrão, eles oferecem várias
suítes, terraço, piscina, churrasqueira,
living e demais áreas sociais, todas amplas
e espaçosas para acomodar muitas pessoas.
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Flat
São apartamentos que pertencem a um edifício
residencial com serviços de hotelaria
inclusos na taxa mensal de condomínio. Nesse
caso, o valor do condomínio é mais alto do
que os de prédios residenciais convencionais.
A área útil média desses apartamentos é de
30m2, dividida em suíte, pequena sala e
minicozinha. |
Loft
São adaptações modernas dos galpões
industriais e comerciais transformados em
moradia alternativa e estúdio por artistas
de Nova York, Paris e Londres. São unidades
amplas, sem divisões de ambientes, com tubos
e fiações aparentes, dando um charme rústico
e diferenciado ao espaço. Geralmente o
mezanino abriga uma ou duas suítes e apenas
banheiro e cozinha tem suas áreas definidas.
Normalmente grandes áreas envidraçadas dão
um toque especial a esse tipo de unidade.
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Cobertura
Especial no condomínio, a cobertura fica
localizada no último andar e costuma contar
com terraço e piscina em sua área externa. O
comprador deste tipo de unidade busca a
privacidade de uma casa e a segurança de um
apartamento. |
Cobertura duplex
São coberturas com dois pavimentos (andares).
Veja definição de cobertura e duplex. |
Cobertura triplex
São coberturas com três pavimentos (andares).
Veja definição de cobertura e triplex. |
Studio
São apartamentos utilizados, ao mesmo tempo,
para moradia e atividades profissionais. |
Kitchenette
São apartamentos com áreas reduzidas e sem
divisórias (com exceção do banheiro),
geralmente residem apenas uma ou duas
pessoas. |
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COMERCIAL |
Loja / Sala comercial
Diferentemente de uma casa comercial, estes
imóveis já foram planejados e construídos
para fins comerciais. Estes imóveis
geralmente estão localizados junto às vias
de acesso público ou calçadões. |
Casa comercial
São casas que tinham como finalidade à
moradia, mas foram modificadas para uso
comercial. |
Prédio inteiro
Corresponde a todos os apartamentos e/ou
salas comerciais que existem dentro de um
edifício. Pode indicar também um hotel,
motel, salão de baile. |
Loja / Sala num shopping ou centro
comercial
Salas comerciais localizadas em um prédio
comercial, shopping ou centro comercial,
onde os proprietários/inquilinos pagam uma
taxa de condomínio mensal pelos serviços de
manutenção do prédio. |
Conjunto comercial
São unidades de um prédio comercial. Estes
imóveis podem ser divididos em meio andar,
andar inteiro, vários andares ou várias
unidades por andar. |
Galpão / Depósito / Armazém
São imóveis destinados à armazenagem de
produtos/materiais. Em alguns casos, são
utilizados como ponto de comercialização. |
Indústria
Tipo especial de imóvel utilizado somente
quando o imóvel à venda for uma indústria,
onde podem existir prédios, galpões,
depósitos, máquinas e até matéria prima. |
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TERRENO |
Terreno padrão
É uma área localizada junto às vias de
acesso público que não possui nenhum tipo de
construção.
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Terreno de vila
São áreas que ficam em pequenas ruas sem
saída e que podem ou não ter acesso
controlado por uma portaria. |
Terreno de loteamento
São lotes de terra que fazem parte de uma
área maior (loteamento), geralmente não
contém muros e nem portaria. Utilize este
tipo para informar terrenos em loteamento
para casas populares. |
Terreno de condomínio fechado
São lotes de terra que fazem parte de um
conjunto residencial cercado por muros, cuja
portaria controla o acesso de pessoas e
veículos por meio de esquema de segurança
particular. |
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RURAL |
Sítio / Chácara
São áreas agrícolas destinadas às pequenas
lavouras.
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Fazenda
São grandes propriedades rurais,
normalmente utilizadas para lavoura ou
criação de gado. |
Haras
São áreas destinadas exclusivamente à
criação de cavalos de raça.
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